问答详情

我买来一套房屋不动产登记证写了三个人名字）（我，媳妇，小孩）百年老后小孩承继要产权过户吗？

离婚 2020-01-18 11:23 人浏览

共3位律师解答

对于离婚共有房屋析产包括实物分割、折价分割和变价分割三种方式。
《中华人民共和国物权法》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
”

民事法律律师团队
推荐

2020-01-18 10:57

咨询我
要办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。办理继承房屋过户手续：
1.被继承人的死亡证明,该证明需要到被继承人所属的派出所开具
2.继承人也需要有一个继承证明,该证明需要到被继承人所在的单位(无单位的情况可以去所属的居委会或者是村委会开具)
3.当然,继承人的身份证件也是少不了的
4.继承人要继承房产,自然还需要有房产证,所以我们要携带被继承人的房产证明或者是其他的证明文件。

法律快车咨询顾问

2020-01-18 11:02

咨询我
房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

平台法律顾问团队
官方

2020-01-18 11:23

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台玉溪律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

我买来一套房屋不动产登记证写了三个人名字）（我，媳妇，小孩）百年老后小孩承继要产权过户吗？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在看

未办产权登记的房屋出售，使用权过户后房屋应归谁？

#担保法案例

人看过

法律快车律师团队已解答

经济适用房产权可以继承吗

#房产纠纷

人看过

法律快车律师团队已解答

宅基地可以过户给配偶吗

#房产纠纷

人看过

法律快车律师团队已解答

还有疑问？直接咨询律师 >

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

玉溪律师玉溪找律师

江川区律师通海县律师澄江市律师华宁县律师红塔区律师峨山县律师元江县律师易门县律师新平县律师

玉溪婚姻家庭律师玉溪刑事案件律师玉溪债权债务律师玉溪合同纠纷律师玉溪劳动纠纷律师玉溪交通事故律师玉溪房产纠纷律师玉溪公司企业律师玉溪继承律师玉溪征地拆迁律师玉溪建筑工程律师玉溪医疗纠纷律师玉溪损害赔偿律师玉溪知识产权律师玉溪保险纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 云南问答 > 玉溪问答 > 玉溪离婚问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟