开发商手续没全就卖了房子，我交了全款签的认购合同，现在五证齐全了法院把房子查封财产保全了，现在房子不给钱也不给退，我想咨询一下怎么办开发商手续没全就卖了房子，现在五证齐全了法院把房子查封财产保全了，现在房子不给钱也不给退
房产纠纷
2020-01-18 12:02
人浏览
共2位律师解答
-
通过法院把开发商的房子查封了,开发商又卖给第三人。如果查封在前，开发商卖给第三人在后，那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前，但尚未买卖合同登记，法院查封房屋。
买受人能否取得房屋，要依据最高法院关于查封、扣押、冻结若干规定中十七条审查买受人是否以及各支付大部分或全部房屋价款，对未办理登记有无过错，房屋是否占有等考虑。 -
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
平台张家界律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
开发商手续没全就卖了房子，现在五证齐全了法院把房子查封财产保全了，现在房子不给钱也不给退
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
查封房产后怎么执行
#诉讼人浏览
-
怎么可以让五证不全的房子被查封
-
开发商手续没全就卖了房子，现在五证齐全了法院把房子查封财产保全了，现在房子不给钱也不给退立即咨询当前7,304位律师在线
-
不知道卖主有债务纠纷，买的房子被法院查封了怎么办？
#法院强制执行人浏览
-
因开发商欠款房子被法院查封了，合同说贷款时签，房子也被法院查封着。开发商也不退钱。
-
房子刚买可以起诉离婚吗
#离婚人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
开发商手续没全就卖了房子，现在五证齐全了法院把房子查封财产保全了，现在房子不给钱也不给退
-
法院起诉离婚被冻结的财产怎么分
#离婚人浏览
-
开发商在手续完成前卖掉了房子。我交了全额付款的认购合同。现在法院保留了这所房子被查封的财产。现在房子不给钱也不退款。我想问该怎么办。
-
还有一套小产权没有房本的房子，那么原告申请法院查封的话法院是否会查封我那套五证齐全的房子？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
拍卖房产时可以提出执行异议吗
#招标拍卖人浏览
-
我买的房已经网签合同了，五证齐全，法院可以拍卖我的房子吗？开发商已停工
-
法院是否可以拍卖唯一宅基地
#房产纠纷人浏览
-
我们业主购买了有预售证的商品房，我们业主的房子会被开发商的其他债权人查封和拍卖吗？是否需要向法院提出财产保全？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
离婚法院会强制分割财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
开发商打查封的房子卖给我退房，钱又没有
-
已买走的房子法院还能查封拍卖吗
#房产拍卖人浏览
-
怎样安全购买五证不全的房子
#购房准备人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房子会拍卖吗，房子现在是五证不全。可以申诉吗
-
房子因开发商原因被查封
#物权动态人浏览
-
法院拍卖的五证齐全的房子可以买吗
加载中