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当时保证的时候，因为没有保证合同，现在去银行索取保证合同给你看吗

银行 2020-01-31 05:51 人浏览

共3位律师解答

根据法律规定，当商品房买卖合同被确认无效后，当事人可以请求解除商品房担保贷款合同。当商品房担保贷款合同也被解除的，卖房人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买房人。
　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
　　第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。
担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。　　商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

平台法律顾问团队
官方

2020-01-31 05:33

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《担保法》第5条第1款规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。”
《物权法》第172条规定：“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。
担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。”上述规定表明，担保合同具有从属性，是主债权债务合同的从合同，如果主合同无效，担保合同也无效。

平台特邀律师
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2020-01-31 05:41

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是对银行贷款的行为，有工作有社保，是否需要他人进行担保，当事人可以自行与银行协商确定。　　另外，如果银行要求需要担保人的，当事人可以根据担保法第七条规定寻找担保人进行担保。
　　相关法律规定：《中华人民共和国担保法》　　第七条　具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

法律快车咨询顾问

2020-01-31 05:51

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