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根据土地契约，土地由我分割。个人口头协议是给别人的。这片土地属于谁，他种了果树。我该怎么办？

房产纠纷 2020-01-23 11:31 人浏览
共3位律师解答
  • 由于承包合同到期，需要和村委协商，重新签订承包协议。
    中华人民共和国农村土地承包法
    第十九条 土地承包应当按照以下程序进行：
    　　
    （一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；
    　　
    （二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；
    　　
    （三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；
    　　
    （四）公开组织实施承包方案；
    　　
    （五）签订承包合同。
    　　第三节 承包期限和承包合同
    　　第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
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    2020-01-23 11:17

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  • 赠与合同的形式分为：口头形式、书面形式、公证形式。口头形式是指赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同。口头形式优点是简便易行，广泛存在于日常生活中，缺点是发生纠纷时难以取证。
    尤其是赠与合同具有无偿性特点，法律又允许一般赠与中赠与人在赠与财产转移前可撤销赠与，那么对赠与人就更难有约束力了，因此，口头形式多用于小金额赠与。
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    2020-01-23 11:22

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  • 根据法律规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。因此，口头协议属于合同形式中一种重要的表现形式。
    在实践中，合同采取口头形式并不意味着不产生任何文字凭据，只要有证据表明口头合同的成立，双方均应严格履行，不履行或不完全履行口头合同，同样要承担违约责任。
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    2020-01-23 11:31

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