问答详情

婚前男方一次性付清房款。婚后取得房产证，房产证名字加了我老婆变成是两个人的。请问如果离婚房子应该怎么判决？还有就是如果我卖房子一定要我老婆同意吗？

离婚 2018-08-26 15:01 人浏览

共3位律师解答

夫妻婚后，房产证上只有一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。
房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，离婚可以协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

平台法律顾问团队
官方

2018-08-26 14:46

咨询我
根据现行婚姻法及相关司法解释和法规，一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的房屋为一方婚前个人财产，因为房屋的相关财产权益是在签订房地产买卖合同并付款时就已经获得，产权登记只是物权公示制度的需要，不能以办理登记的时间来认定是婚前财产或婚后财产。既然是夫妻一方婚前付了全部房款，取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。最高人民法院关于适用若干问题的解释
(一)第十九条规定：”婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关条的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”

平台特邀律师
推荐

2018-08-26 14:53

咨询我
1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；

法律快车咨询顾问

2018-08-26 15:01

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台凉山州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

盐源县律师凉山州律师凉山州找律师盐源县找律师

会理市律师德昌县律师甘洛县律师会东县律师西昌市律师冕宁县律师木里县律师金阳县律师雷波县律师美姑县律师盐源县律师喜德县律师布拖县律师宁南县律师普格县律师昭觉县律师越西县律师

凉山州婚姻家庭律师凉山州刑事案件律师凉山州债权债务律师凉山州合同纠纷律师凉山州劳动纠纷律师凉山州交通事故律师凉山州房产纠纷律师凉山州公司企业律师凉山州继承律师凉山州征地拆迁律师凉山州建筑工程律师凉山州医疗纠纷律师凉山州损害赔偿律师凉山州知识产权律师凉山州保险纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 四川问答 > 凉山州问答 > 凉山州离婚问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟