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你好，这是转卖店，房东和我，还有转卖的三个人，房东写了合同，我们签了，但是我和房东的合同还没有到期，所以我以前和房东签的是算数吗？

合同纠纷 2020-01-26 11:23 人浏览
共3位律师解答
  • 用人单位无故辞退劳动者的，应当向劳动者支付赔偿金，按照每做满一年支付2个月的工资作为赔偿。
    　　《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
    　　第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
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    2020-01-26 11:02

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  • 你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。有下列情形之一的，合同无效：　　
    （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　
    （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　
    （三）以合法形式掩盖非法目的；　　
    （四）损害社会公共利益；　　
    （五）违反法律、行政法规的强制性规定
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
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    2020-01-26 11:10

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  • 房东同意了其实就可以转租的，但是有几个问题还是建议你注意一下。
    1、保留你和房东的协议，最好在条款里写上允许转租。
    2、你转租了，你就是“二房东”了，你要和新的租房人签合同，但是建议与新房客签的合同期限不超过你与房东签约的期限。
    3、你与转租的新房客的租房合同其实可以参考你与房东签订的合同内容，因为作为“二房东”，房子出了问题有毁损的话，你也要和房东交代的，所以在签订租期、价格、付款方式、押金、和其他要求之外，规定好如果有物品损坏话，要折价赔偿之类的责任性条款。
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    2020-01-26 11:23

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