你的好律师！离婚，房子？？？？是一方拥有的，如果另一方在交货过程中不合作，或者是夫妻签名过程中，该怎么办？谢谢！
离婚
2020-01-24 11:41
人浏览
共4位律师解答
-
如果房子是夫妻共同财产，则卖房要夫妻双方签字才有效。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
所谓夫妻公共财产也叫夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。 -
离婚析产，按揭买的房子可以过户。
需要按揭的银行同意，以及给你出具相应证件手续，才可以。
《房屋登记办法》：
第三十四条
抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。 -
抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，要听取孩子的意见. 若有两个孩，原则上是一人抚养一个小孩的没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是一方收入的20-30％。
抚养费包括生活费 、教育费、医疗费等 婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。若一方现在经济条件较差，法院会让另一方适当帮助。
如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分.若协商不成只能起诉。 -
如果是婚后父母出资购买，则适用婚姻法司法解释三第7条。（“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”）
如果是夫妻一方或双方购买，其性质均为共同财产，离婚时原则上平分。
平台临夏州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
你的好律师！离婚，房子？？？？是一方拥有的，如果另一方在交货过程中不合作，或者是夫妻签名过程中，该怎么办？谢谢！
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
孩子才六个月，可以离婚吗
#婚姻家庭人浏览
-
你好啊，我的房子合同不是吗？是的，是有偏见的一方，你怎么办？
-
你的好律师！离婚，房子？？？？是一方拥有的，如果另一方在交货过程中不合作，或者是夫妻签名过程中，该怎么办？谢谢！立即咨询当前15,976位律师在线
-
一方起诉离婚先调解吗
#离婚人浏览
-
你的好律师！离婚，房子？？？？是一方拥有的，如果另一方在交货过程中不合作，或者是夫妻签名过程中，该怎么办？谢谢！
-
自愿离婚要带什么证件？
#离婚人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我想离婚，但是一方不同意！那我该怎么办？？？
-
有过错的一方能否起诉离婚
#离婚人浏览
-
律师你好！可以咨询一下吗。。？
-
您好！离异有财产纠纷该怎么办？？？？！？！！？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
何为免赔额 ？
#交通肇事赔偿人浏览
-
离婚一方不同意。怎么做？！？？？。
-
夫妻之间有一方出轨怎么起诉离婚
#离婚人浏览
-
你好。离婚时的财产纠纷呢？？？？！？！！？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
夫妻有一方婚外情离婚财产怎么分
#婚姻家庭人浏览
-
律师，早上好，在吗？我想咨询一下
-
婚姻中一方不肯离婚怎么办
#离婚人浏览
-
何为融资租赁？
#融资租赁合同知识人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
在吗？老师，我想咨询一下
-
Yes，you can！
#司考经验人浏览
-
你好没有户口本可以离婚吗？！？！？！？！我
加载中