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父亲的房子,给儿子,父亲写遗产,或者写弃权书,或者写礼物,但父母还活着,房子是集体土地

房产纠纷 2020-01-22 16:49 人浏览
共3位律师解答
  • 您好！您父母去世无遗嘱，您可以全部继承您父母的遗产。，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
    没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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    2020-01-22 16:28

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  • 农村土地涉及宅基地和承包地。二者都是以户为单位，属于共同共有，只能属于家庭共同共有，不是被继承人的个人财产，不能作为遗产继承，继承法规定的财产也不包括宅基地和承包地。
    　　共同共有以共同关系的存在为前提，因共同关系的产生而产生，因共同关系的消灭而消灭。在共同关系存续期间，各共有人之间不产生份额问题，对共有财产的全部享有平等的权利，承担平等的义务，不得请求分割共有物。
    　　《中华人民共和国土地管理法》第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
    　　《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条　家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
    　　《中华人民共和国继承法》第三条【遗产范围】遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
    　　
    (一)公民的收入;
    　　
    (二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
    　　
    (三)公民的林木、牲畜和家禽;
    　　
    (四)公民的文物、图书资料;
    　　
    (五)法律允许公民所有的生产资料;
    　　
    (六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
    　　
    (七)公民的其他合法财产。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-01-22 16:33

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  • 1，放弃继承公证应在继承开始后，遗产分配前办理。
    2，可以在办理遗产继承公证时一同办理，也可以单独由继承到公证处办理。
    3，需要继承人本人亲自办理，携带本人身份证、户口本，在声明中写明放弃继承的遗产内容。
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    2020-01-22 16:49

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