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你好，我问我的土地转让是我的合同有用，我父亲是户主，他不同意，合同有法律效力。

房产纠纷 2020-01-26 10:09 人浏览

共3位律师解答

土地的转让是不动产的转让，转让时需要签订土地转让合同。土地转让合同也不是一律都有效的，在违反有关规定的情形下，效力是有瑕疵的。有些土地转让合同是无效的，有些是效力待定的。
《合同法》第52条第5项规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。

法律快车咨询顾问

2020-01-26 09:51

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凡符合法律规定的集体合同，一经签订就具有法律效力。集体合同的法律效力包括以下几个方面：　　
(一)集体合同对人的法律效力：集体合同对人的法律效力是指集体合同对什么人具有法律约束力。根据中国《劳动法》的规定，依法签订的集体合同对用人单位和用人单位全体劳动者具有约束力。这种约束力表现在：集体合同双方当事人必须全面履行集体合同规定的义务，任何一方都不得擅自变更或解除集体合同。如果集体合同的当事人违反集体合同的规定就要承担相应的法律责任。劳动者个人与用人单位订立的劳动合同中有关劳动条件和劳动报酬等标准不得低于集体合同的规定。　　
(二)集体合同的时间效力：集体合同的时问效力是指集体合同从什么时间开始发生效力，什么时间终止其效力。集体合同的时间效力通常以其存续时间为标准，一般从集体合同成立之日起生效。如果当事人另有约定的，应在集体合同中明确规定。集体合同的期限届满，其效力终止。　　
(三)集体合同的空间效力：集体合同对空间的效力是指集体合同规定的对于哪些地域、哪些从事同一产业的劳动者、用人单位所具有的约束力。

平台法律顾问团队
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2020-01-26 09:58

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1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移，
租赁合同会约定使用期限的范围；
合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
2、转让合同是物产所有权转移，
转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费

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2020-01-26 10:09

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