房子是已婚妻子、妻子和妻子4人共同建造的，如果在制作房子产证时妻子至今没有写下妻子的名字的话，有产权吗
离婚
2020-01-27 09:08
人浏览
共3位律师解答
-
1、房屋赠与属于不动产赠与，应当办理过户登记，在办理过户登记之前，房屋所有权仍然属于赠与人。
2、根据我国合同法第一百八十六条规定， 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3、由此可见，在房屋完成过户登记之前，赠与人是可以随时撤销赠与的，虽然有合同，但是赠与人享有任意撤销权。 -
没有房产证或不动产权证的二手房买卖无法办理过户登记，这就为售房者“一房二卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，售房者极有可能将房屋出售给他人。没有房产证，即使签了合同也无法进行正常的网签过户和贷款手续，房子依然不是自己的。
-
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
平台洛阳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
房子是已婚妻子、妻子和妻子4人共同建造的，如果在制作房子产证时妻子至今没有写下妻子的名字的话，有产权吗
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
共同房产被用妻子告丈夫和债权人
#债权债务动态人浏览
-
丈夫和妻子买房子只写一个丈夫的名字，妻子写家庭成员，丈夫和妻子同财产？
-
房子是已婚妻子、妻子和妻子4人共同建造的，如果在制作房子产证时妻子至今没有写下妻子的名字的话，有产权吗立即咨询当前8,530位律师在线
-
离婚时父母名下财产算夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚后，房子是以丈夫的名字写的，现在丈夫和妻子都同意出售房子，但是丈夫说要转让他的名字，妻子怎么办。
-
有贷款的房子可以公证成夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房子是已婚妻子、妻子和妻子4人共同建造的，如果在制作房子产证时妻子至今没有写下妻子的名字的话，有产权吗
-
婚前父母给买的房子属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚后，这个男人的父母全额付清了房子的钱。父母写的名字是否转移到儿子的丈夫和妻子的名字是丈夫和妻子的财产？
-
丈夫和妻子共同拥有这所房子。现在丈夫死了，妻子想改名为自己的名字。
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
夫妻与公婆共同购房 丈夫去世妻子仍有份
#离婚房产人浏览
-
父母赠予给儿子的房子加了妻子名字，妻子有产权吗
-
丈夫去世，对其婚前财产，现任妻子与前妻子女能否共同享受继承权
#财产继承权人浏览
-
我和妻子结婚二十多年后买了一套商品房，我妻子办房产证时房产证上写的是我妻子一个人的名子，请问这属于夫妻共同房产吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚后加名字属于共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚后夫妻共同买房，产权证上只写丈夫名字，妻子亨有产权吗
-
妻子婚后出资购房，产证上只有她父母的名字，这算不算共同财产
#夫妻共同财产人浏览
-
婚前房子婚后加名字有效吗
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
如果房产证上是妻子的名字，丈夫写过手续房子属妻子个人所有，离婚后丈夫还有权享受房子吗
-
婚前财产婚后加名字离婚时怎么分
#离婚人浏览
-
房产证是妻子的名字，妻子去世后，丈夫有权把房子赠予给别人吗
加载中