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您好！我贷款给开发设计法定代表人，并且以企业做为贷款担保，但未标明账款用以建设工程，后因没法还款借款将修建的商住楼以资抵债帮我并网签备案，现企业破产，管理员规定退还财产该怎么办？

建筑工程 2020-02-04 12:25 人浏览

共4位律师解答

向人民法院提出公司破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。
破产申请书应当载明下列事项：
（一）申请人、被申请人的基本情况；
（二）申请目的；
（三）申请的事实和理由；
（四）人民法院认为应当载明的其他事项。
债务人提出申请的，还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。

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2020-02-04 12:00

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《破产法》第三十七条明确规定：清算组提出破产财产分配方案，经债权人会议讨论通过，报请人民法院裁定后执行。破产财产优先拨付破产费用后，按照下列顺序清偿：
（一）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；
（二）破产企业所欠税款；
（三）破产债权。破产财产不足清偿同一顺序的清偿要求时，按照比例分配。第三十八条规定：破产财产分配完毕，由清算组提请人民法院终结破产程序。破产程序终结后，未得到清偿的债权不再清偿。

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2020-02-04 12:07

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公司可以分为有限责任公司和股份有限公司。公司对外承担的债务均以其公司资产为限。若其资产不足以偿还债务，此时即可申请破产。破产后，其所欠债务，由其资产来偿还。债务可以分为有抵押担保的债务可无抵押担保的债务，有抵押的债务有优先受偿权，无抵押担保的债务，则根据资产剩余按债务的比例偿还。
收购破产公司，一般是收购方看中破产公司的技术实力、业务能力、研发能力、渠道实力等等。确认注入资金仍能起死回生的前景。
宣告破产的意义在于，结束破产公司的不稳定状态，以防更大的社会隐患，重组焕发新的生机。

建筑工程律师团队
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2020-02-04 12:25

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股东转让公司全部股权时应充分披露公司对外债务，因此为保证受让股权不存在瑕疵，新股东可要求原股东可在协议中承诺对股权转让前公司债务承担责任，在协议为平等主体之间达成、系当事人真实意思表示、并且不违背法律、法规的禁止性规定的情况下，根据合同法的相关规定，该协议合法有效，原股东应对转让前公司债务承担责任。
但需要注意的是，股权转让协议只约束协议双方当事人。
根据合同的相对性原理，股权转让协议只能约束协议双方当事人，其效力并不能及于合同双方当事人之外的第三人，因此，公司的债权人仍然只能要求公司承担债务，而不能直接要求原股东承担公司债务。

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2020-02-04 12:25

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