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您好，我就是法定代表人，企业贷款时我用本人房地产做的贷款担保，如今借款还不上，我的房屋能够售卖或是产权过户吗？

房产纠纷 2020-03-02 23:14 人浏览

共3位律师解答

《公司法解释二》第22条：公司解散时，股东尚未缴纳的出资均应作为清算财产。股东尚未缴纳的出资，包括到期应缴未缴的出资，以及依照公司法第二十六条和第八十条的规定分期缴纳尚未届满缴纳期限的出资。
公司财产不足以清偿债务时，债权人主张未缴出资股东，以及公司设立时的其他股东或者发起人在未缴出资范围内对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应依法予以支持。

房产纠纷律师团队
推荐

2020-03-02 22:53

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新注册的公司法人本人办理社保如下：
1、先在企业的所在辖区开立企业社保帐户。
2、将企业内已参保的员工社保关系转入本企业帐户。
3、在社保缴费首月在社保打印缴费明细单。
（明细单上包括员工的姓名、身份证号、缴费基数等）
4、办理同城委托扣缴社保手续。（这是到企业开户银行办理）
5、以后每月只需向社保提交参保人员增加或减少表。

平台法律顾问团队
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2020-03-02 22:56

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公司应当承担法律责任。法定代表人（即一般人所说的法人）由于其身份可以代表公司，因此其在担保法律文书上加盖公章的行为构成表见代理，依照合同法第四十九条的规定，此种代理行为产生法律效力。
法律依据如下：《合同法》第49条规定的：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”

法律快车咨询顾问

2020-03-02 23:14

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