问答详情

提早续租，找到新房客，但房主没退剩下租金，那样有效吗？合同书里承诺在期内能够出让。如提起诉讼胜诉率大吗？

诉讼 2020-01-27 16:50 人浏览
共3位律师解答
  • 提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　
    1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　
    2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-01-27 16:39

    咨询我

  • 租期未到房东不退我房租怎么办，　租期未到房东不退我房租怎么办　　看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。
    以后退房提前一个月书面通知下。　　租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-01-27 16:46

    咨询我

  • 在保险实务中,人身保险合同的转让主要包括保险合同当事人即投保人和被保险人转让合同主体资格,或者是被保险人和受益人转让保险金请求权。实际操作中,投保人转让合同权益,一般只发生在经营人寿保险业务的保险公司被依法撤销或者被依法宣告破产的情况下,主要争议的情况会发生在被保险人和受益人转让保险金请求权的情况下。
    本文主要分析被保险人和受益人转让保险金请求权的情况。
    合同转让的法理根据合同转让,是指合同权利、义务的转让,即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人,由新的债务人代替原债务人,不过债的内容保持同一性的一种法律现象。
    综合法律律师团队律师
    综合法律律师团队
    推荐

    2020-01-27 16:50

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台咸阳律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专长律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
咸阳律师 咸阳找律师
长武县律师 淳化县律师 彬州市律师 武功县律师 三原县律师 乾县律师 礼泉县律师 永寿县律师 泾阳县律师 旬邑县律师 兴平市律师 渭城区律师 秦都区律师 杨陵区律师
咸阳房地产律师 咸阳公司法律师 咸阳合同纠纷律师 咸阳交通事故律师 咸阳劳动工伤律师 咸阳离婚律师 咸阳刑事辩护律师 咸阳债权债务律师
法律快车 > 法律问答 > 陕西问答 > 咸阳问答 > 咸阳诉讼问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟