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你好，在婚前，男人为女人的房子支付了定金，女人的房子的名字是女人的房子，房子的主人

离婚 2020-02-20 05:22 人浏览

共2位律师解答

购房合同原件保障买房者和开发商的权益，有纠纷可以以合同未证据。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。
1.如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。
开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。要明确按揭办不下来的话，双方的责任。
2.买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。
要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。而且办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件，如果购房合同丢了，其实只要与开发商协商即可补办。
3.综上，购房合同原件需要购房者妥善保存。购房合同是双方买卖关系的证明，也是购房双方履约的依据，如果没有购房合同，在任何一方发生违约的情况下，当事人难以主张自己的权利。

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2020-02-20 05:19

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同居不属于婚姻关系，同居是指男女双方未经结婚登记而公开以夫妻关系或秘密的两性关系同居生活所形成的社会关系。在我国司法解释明文规定，不登记而以夫妻名义同居的，其婚姻关系无效，不受法律保护，但在新婚新法中对事实婚姻的态度好象有点缓和，第八条规定未办理登记的应补办。

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2020-02-20 05:22

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