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现阶段新办房产证有一项：产权年限全部：独立全部??是不是寓意夫妇一方（房产证的任何人）能够独立随意处理房地产

房产纠纷 2020-01-26 12:45 人浏览
共3位律师解答
  • 个人办理房产证流程：
    1、确定开发商已经进行初始登记
    2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
    3、拿测绘图(表)
    4、领取相关文件
    5、缴纳公共维修基金、契税
    6、提交申请材料
    　　材料主要包括以下几种：
    (1)盖章的申请表;
    (2)房屋买卖合同;
    (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
    (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
    (5)专项维修资金专用收据;
    (6)契税完税或减免税凭证;
    (7)购房者身份证明(复印件核对原件);
    (8)房屋共有的提交共有协议;
    (9)银行的提前还贷证明。
    7、按照规定时间领取房产证
    　　一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
    另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
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    平台特邀律师
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    2020-01-26 12:32

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  • 房产所有人不是违规违法使用宅基地的借口，国家既然制定了收回宅基地的规定，想必就制定了相应的措施处理这种情况，因此用不着这么说。他要，政府也不会批准也不会改变档案登记，不实事求是的事政府不会做，也不支持这种行为。
    房子的另一个法律概念是家，就别提什么继承人了，是他的家，就没有人可以让他无家可归
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-01-26 12:37

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  • 委托代理，是指代理人的代理权根据被代理人的委托授权行为而产生。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称 "意定代理" 或 "任意代理"。
    民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
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    2020-01-26 12:45

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