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债务人夫妇双方正在写借书，现在过期不偿还债务。向法院起诉后，强制实施拍卖以房地产偿债？实施拍卖用房地产偿还债务？借款人夫妇互相写借书，现在已过期不还债。向法院起诉后，强制实施拍卖向房地产还债？

房产纠纷 2020-01-27 12:33 人浏览

共3位律师解答

借据的写法一般包括三部分：　　
(一)标题　　借据的标题可以由两种方式构成：　　其一，直接由文种名构成。即在正文上方中间写上“借条”或“借据”字样。　　其二，在第一行空两格后写上“今借到”作为标题，而正文的其它内容放在下一行顶格写，其实这是一种省去标题的借据的写法。　　
(二)正文　　正文要写明下列一些内容：　　首先，从哪里得到了什么东西，数量多少。要写出所借的钱物的数目及物品的品种、型号、式样、规格等。借出方也需写清楚。从单位借出的钱物要写上所为何用。　　其次，写明归还的具体日期或大致时间，有较为复杂的情况，则要写明具体归还的方法。　　
(三)落款　　要写上写借条者的单位名称和经手人姓名或借方个人的姓名。必要时需加盖公(私)章，以示负责。单位、个人名称前一般写上“立据人”或“借款人”字样。　　在署名上还要写上借钱物的具体时间。年月日要写齐，不要只写月日。　　借据范文：　　今借到李某————元，所借款项用作——————。借款期限自————年——月——日至————年——月——日。利息为————。　　此据　　借款人：————　　年月日　　中华人民共和国合同法相关规定：　　第二百零八条借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际　　借款的期间计算利息。　　第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。　　第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，　　视为不支付利息。　　自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款　　利率的规定。

法律快车咨询顾问

2020-01-27 12:13

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提交诉状，法院受理，受理费10000元以下是50元（诉讼成本不高，所以不要以为借款金额小，就不会被起诉）；
法院受理后，会给客户发传票来法院进行调解，如果不来，就是调解失败；
调解失败后，开庭受理，法院会发出第二张传票，确定开庭时间，即使客户不来法院，法官也会讲判决书寄给你，告诉你什么时间必须将钱打到法院的账户；
到期不打钱的话，公司可以申请强制执行，冻结银行卡。
不仅如此，一旦出现上述情况，你会在央行征信记录上留下法院强制执行记录，并且成为信用黑名单。
当然一般情况下，逾期三个月之内是不会被起诉的，但会收到短信、电话或者存款等方式催收。

房产纠纷律师团队
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2020-01-27 12:15

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拖欠工程款,可以收集证据，及时到工程地或者被告所在地的人民诉讼解决，对工程款有争议的可以按照实际工作量同评估出工程造价数额。判决生效后申请强制执行。
　　到人民法院诉讼的步骤：
1、写起诉状，份数为被告人数+1份。
身份证复印件一份；被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代码复印件个各一份；
2、到被告地人民法院立案，交纳诉讼费。
被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代码复印件。
3、证据材料复印件，份数为被告人数+1份。

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2020-01-27 12:33

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