你好，我想问一下。 我和妻子当初买了我妻子的公积金。 现在离婚的家人回到了孩子家。 公积金还只有一个月，今后不用她的公积金，我是怎么变成商业贷款的
离婚
2020-01-27 10:52
人浏览
共3位律师解答
-
《婚姻法司法解释三》第六条：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
共同财产依法分割,个人财产归个人所有 共同财产包括1工资、奖金;2生产经营的收益;3知识产权的收益指实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；4继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外）;5其他应当归共同所有的财产是指一方以个人财产投资取得的收益、应当取得或实际取得的住房补贴住房公积金养老保险金破产安置补偿费。共同财产分割原则○1男女平等分割原则;2照顾抚养子女一方原则;3照顾无过错一方原则;4同等条件照顾妇女的原则。
因此对于婚后所购买的房屋，属于我国婚姻法规定的共同财产，可以依照上述规则进行分割。 -
住房公积金作为夫妻共同财产分割时，与处理其它夫妻共同财产的原则一致，但亦应从实际出发。总的来说我认为应当坚持以下几个原则：
1、坚持男女平等的原则。夫妻对共同财产享有平等的所有权，因此享有平等的分割权，住房公积金作为夫妻共同财产应当由夫妻双方平等分割。
2、保护弱势群体的原则。离婚后抚养孩子的一方如果没有固定职业，没有住房公积金帐户，没有购房补贴，以后购买住房可能会有困难，会使孩子成长缺少相对稳定的生活环境，因此在对住房公积金进行分割时可以适当对抚养孩子的一方予以照顾。
3、尊重当事人意愿的原则。当事人自由处分原则是民事案件的特有原则，离婚案件中对住房公积金的处理也应充分尊重当事人的意思表示，合情合理地分割。但要注意住房公积金是个人专项资金，其帐户没有可转让性，在分割时不可对公积金帐户进行处分。
新的司法解释对住房公积金属于夫妻共同财产已做出明确规定，使住房公积金的分割有了法律依据，但实践中离婚案件涉及的财产分割问题千差万别，仅以现行婚姻法进行调整是远远不够的，遇到具体案件，还是要根据具体情况，实事求是，公平合理地进行解决，通过实践不断地探索、总结和提高，为建立我国婚姻法合理完善的夫妻财产制度做出应有的贡献。
平台哈尔滨律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
你好，我想问一下。 我和妻子当初买了我妻子的公积金。 现在离婚的家人回到了孩子家。 公积金还只有一个月，今后不用她的公积金，我是怎么变成商业贷款的
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
上海二套房公积金贷款
#房产纠纷人浏览
-
我有住房公积金，但我没有妻子。 用公积金买房子的话，妻子本人需要来吗
-
你好，我想问一下。 我和妻子当初买了我妻子的公积金。 现在离婚的家人回到了孩子家。 公积金还只有一个月，今后不用她的公积金，我是怎么变成商业贷款的立即咨询当前23,220位律师在线
-
妻子离家出走一年如何起诉离婚
#离婚人浏览
-
您好，我想问一下，如今买房，随后我们都是商业贷款后个人公积金2个混和贷的，可是我的个人公积金从2020年的3月份才刚开始交公积金，因此就先用我老公的个人公积金，我想问一下，一年以后我的怎么样申请办理公
-
对方起诉离婚我不想离婚怎么办
#离婚人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我公积金在昆明，能不能在我户口所在地公积金贷款买房
-
离婚后多久可以和别人结婚
#离婚人浏览
-
我贷款买了房，有了公积金，我怎样用公积金，还是就这样
-
律师，你好，我现在结婚了，得买房子。 我没有公积金。 因为我妻子有公积金，所以打算用妻子的公积金来融资。 但是，妻子最高可以贷款19万。 但是，我们需要融资。 我们用公积金贷款19万，其馀部分不能用商
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
丈夫坐牢妻子如何起诉离婚
#离婚人浏览
-
你好，我想问一下。 我和妻子当初买了我妻子的公积金。 现在离婚的家人回到了孩子家。 公积金还只有一个月，今后不用她的公积金，我是怎么变成商业贷款的
-
女方离婚后户口在男方再结婚有影响吗
#婚姻家庭人浏览
-
你好律师，我想问一下我是否有住房公积金，但我的爱人没有。如果我离婚，公积金可以分吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
什么是公积金
#房产纠纷人浏览
-
我和邻居丈夫结婚后一起用公积金买来套房屋，如今离了婚，他全都不必，想把他的公积金撤消，我可以再次我用的公积金吗？
-
离婚赔偿金拖延要怎么追究责任
#离婚人浏览
-
父母买房可以用子女的公积金吗
#婚姻家庭人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我的公积金贷款买房的，房子给了男方，男方不退出公积金给我，我应该怎么办
-
用公积金买房
#住房公积金人浏览
-
我和老公一起去买房，本想用我的公积金贷款，我有公积金，有没有可能加上我，最好用公积金
加载中