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我在二月份在江西省XX买了一家商店，存款33万元。开发商六月份说，这家商店没有出售，要求我再买一个地方。我不同意。我与开发商签订了订单协议，没有签订出售合同。我怎么能保证我的合法权益呢？

房产纠纷 2020-01-30 23:04 人浏览

共4位律师解答

房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;

法律快车咨询顾问

2020-01-30 22:42

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贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。
贷款办理条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件。
因此如果满足了相关的办理条件，应当干依法签订相关的借贷合同，从而完成金融借贷，没有签订合同的情况下一般难以确定金融借贷法律关系的成立。

平台法律顾问团队
官方

2020-01-30 22:48

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签订房屋买卖合同时要注意以下问题：
一、房屋基本情况
1、房屋的面积：套内建筑面积、使用面积、公摊面积等。
2、房屋的使用年限：一般来说，住宅的土地使用期限是70年，而你要看的就是剩余的土地使用权年限。
3、房屋的地理位置：房子位于哪里，好具体到门牌号。
二、房屋产权情况
1、房屋性质：交易房屋是商品房、已购公房、经适房还是小产权房，这点必须明确。
2、产权情况：房子是否被抵押，如果已被抵押，抵押权人是谁，何时可以办理解抵押手续等。
3、租赁情况：如果房子在被出售之前曾出租过，那就涉及到优先购买权的问题，这时就需要明确清楚租户是否放弃了优先购买权，并好附有租户签署的放弃优先购买权声明。
三、房款支付
三、房款支付
四、违约责任
五、税费缴纳

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2020-01-30 22:52

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国际贸易合同在国内又被称外贸合同或进出口贸易合同，即营业地处于不同国家或地区的当事人就商品买卖所发生的权利和义务关系而达成的书面协议。依法签约后，国际贸易合同是解决贸易纠纷，进行调节、仲裁、与诉讼的法律依据。
需要注意以下几个方面：
(一)合同当事人的意思表示要一致
(二)对价和约因的规定
(三)合同当事人必须有订立合同的能力
(四)合同标的和内容必须合法
(五)当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同
(六)合同形式的法律规定

房产纠纷律师团队
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2020-01-30 23:04

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我在二月份在江西省XX买了一家商店，存款33万元。开发商六月份说，这家商店没有出售，要求我再买一个地方。我不同意。我与开发商签订了订单协议，没有签订出售合同。我怎么能保证我的合法权益呢？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

你好，今年8月我卖了房子，签了中介协议，客户也付了存款，房地产证明书是我和妻子的名字，妻子是我签的。现在我妻子不同意，可以让合同失效后悔吗？然后，我只退还前款的部分。昨天已经协商过了，打算给顾客

#房产纠纷

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宝鸡律师-房产纠纷律师团队

房产纠纷律师团队已解答

你好，我投资了一家商店，一所房子，签订了一份销售合同。但是自从到期日（可能是一个糟糕的结局）以来，我还没有交货。现在，根据合同的条款，几个月后，我可以申请退款，但开发商说这个帐户不是钱，不能。拜托，我

#诉讼

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宝鸡律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

你好，我在重庆看到一家新开的房子，很快就签订了订购协议，然后交了定金。在我离开一个多小时后，售货员打电话给我说：这份协议是因为价格不对，我要补偿6万元以上。我不介意，但现在开发商不批准合同。

#离婚

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宝鸡律师-民事法律律师团队

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