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如果与房地产签订的合同被判定为无效合同，合同内容是否有效，房地产可以在这个合同中追缴房地产费和滞纳金吗

房产纠纷 2020-01-31 14:27 人浏览
共3位律师解答
  • 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 物业管理企业擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的。
    业主可以要求减收物业业务费用。 经物业服务企业催交仍不交费的，其可以起诉。
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    2020-01-31 13:59

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  • 以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立劳动合同的：
    　　按照法律规定，这种情形下导致劳动合同无效主要是以下这几种情况：
    　　
    (一)在没有履行能力的情况下，签订合同。
    　　主要指法律规定部分岗位需要劳动者经过专门培训，并且已经取得资格证书，但是劳动者提供虚假的资格证书，并且签订劳动合同。
    　　
    (二)行为人负有义务向他方如实告知某种真实情况而故意不告知的。
    　　如单位虚假承诺优厚的劳动条件，劳动者本身存在疾病，不得从事某些行业，但并未如实告知的等。
    　　
    (三)采用胁迫、乘人之危的手段，以损害生命、健康、荣誉、名誉、财产等强迫对方签订的劳动合同。或者逼迫劳动者在合同期满后续签劳动合同。
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    2020-01-31 14:06

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  • 无效劳动合同分为部分无效和全部无效两种情况。部分无效的，有效部分还可以继续执行，全部无效的劳动合同没有法律约束效力，用人单位应参考同工同酬原则支付劳动者劳动报酬，并且过错方应赔偿造成的损失。
    　　依据《劳动法》第十八条 无效劳动合同的表现形式为：
    　　
    （1）违反法律、行政法规的劳动合同。
    　　
    （2）采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。如果订立劳动合同时，当事人一方故意隐瞒真实情况或有意制造假象欺骗对方，致使另一方上当受骗，造成与实际情况不符的认识和判断，从而同意订立的劳动合同，则属于采取欺诈手段订立的合同。威胁手段，指当事人一方用可能实现的危害对方人身或财产安全的行为相要挟，迫使对方违背意愿而与其订立劳动合同。无论是采取欺诈手段还是威胁手段，所订立的劳动合同都违背了劳动合同订立的原则；它的后果是侵犯了一方当事人的权益，因而这种劳动合同不具有法律效力。
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    2020-01-31 14:27

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