发展商债台高筑，拒不履行商品房买卖合同规定的责任，包括法院判决，并且是一个无办公地址/无资金/无工作人员的三无公司。在这种情况下，发展商为了继续控制楼盘和自身的利益最大化，在无消防验收的情况下，引入了物业管理公司进行前期物业管理。我想问发展商签定的物业管理合同是否合法？是否为无效合同？

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