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原来的农田房屋被拆除，土地是家族所有，地下附件是个人资本建设，请问拥有土地的人有权要地下房附件吗？

房产纠纷 2020-01-29 23:11 人浏览

共3位律师解答

根据国有土地房屋征收与补偿条例第四条　市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条　房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
第六条　上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。

房产纠纷律师团队
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2020-01-29 22:55

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拆迁前的赠与协议在拆迁后是否一样有效力，关键在于财产是否完成实际交付，即动产交付，不动产（房屋）是否办理过户登记。例外情形，属于公益（救灾、扶贫等）、道德、公证的赠与，不允许赠与人撤销。

法律快车咨询顾问

2020-01-29 22:59

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农村宅基地，只有本村居民享有使得权。非本村居民的城镇居民，不得到农村购买宅基地，如有买卖，亦属于无效，买卖关系法律不予保护。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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2020-01-29 23:11

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