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我四川省资阳市户口在京东网上司法拍卖可以购买房地产证明书吗？你会受成都限购政策的影响吗？。需要办什么手续吗

房产纠纷 2020-02-06 14:37 人浏览

共3位律师解答

您好，以拍卖竟得的房屋,不属于限购政策范围，需要的资料如下：
(1)登记申请书
(2)房屋所有权证
(3)国有土地使用证(核对原件收取复印件)
(4)房屋测绘平面图
(5)拍卖成交确认书(复印件加盖拍卖公司公章，核对原件)
(6)拍卖公证书或经工商部门确认备案文书
(7)行政事业单位需提供财政部门相关批准意见(拍卖房屋为单位所有时需提供，司法拍卖除外) 个人买受拍卖标的房屋需另提供资料：
(1)买受人身份证明(核对原件收取复印件)
(2)买受人婚姻状况证明(核对原件收取复印件)
(3)流动人口婚育证明(买受人为18-49周岁非本市户口的女性流动人员需提供搜狗，核对原件收取复印件) 单位承受拍卖标的房屋需另提供资料：
(1)工商营业执照或组织机构代码证(核对原件收取加盖公章复印件)
(2)代理人身份证明(核对原件收取复印件)

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2020-02-06 14:22

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1、法院拍卖的房子是可以购买的。
2、了解之后，房子没有问题，按照流程购买即可。
3、竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。
4、竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续，交纳保证金人数不足两人的，不得举行拍卖会。

房产纠纷律师团队
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2020-02-06 14:24

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不动产拍卖，绝大多数为强制委托，其中绝大多数又为司法拍卖，即人民法院在民事案件强制执行程序中按程序委托拍卖公司公开处理债务人的不动产，以清偿债权人债权。按照我国现行法律规定，人民法院在每年度将合格的拍卖公司收录到拍卖名册，在具体的民事案件执行过程中，首先委托评估机构对不动产进行价值评估，再公开摇号确定拍卖公司，然后由拍卖公司提前15天在当地报纸刊登拍卖公告。

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2020-02-06 14:37

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