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我签了一份认购书，支付了35%的抵押贷款，但现在我无法从银行得到贷款，我要求开发商退还我的抵押贷款。

银行 2020-02-04 16:25 人浏览
共3位律师解答
  • 通常情况下，如果贷款后借款方违反约定，借款人可以主张对方承担违约责任。在我国名中有详细规定，双方在订立贷款合同时可以约定违约金，如果没有约定则不能要求对方支付。但是在我国法律中明确规定，如果合同一方违约，另一方可以要求对方停止损害权益的行为。
    因此如果贷款方不依法履行约定的，借款方可以同其进行协商要求对方遵守，对方坚持不遵守的，可以到法院进行起诉要求对方返还款项。
    证券投资律师团队律师
    证券投资律师团队
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    2020-02-04 16:12

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  • 关于房屋买卖合同中开发商逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。
    不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-02-04 16:18

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  • 具体情况具体分析，例如，如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-02-04 16:25

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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