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我要买房子，我要确保当他买房子的时候，如果我不偿还贷款，它不会影响他。

离婚 2020-01-30 13:16 人浏览
共2位律师解答
  • 具体说来，当担保人需要申请贷款时，银行首当其冲会根据担保信息中的提示，查看担保人及债务人的征信报告，只有两人信用记录都处于良好状况，没有严重逾期还款情节，担保人才算是成功闯过了“信誉关”，抵达了证明还款能力强劲的环节，靠近于成功贷款的彼岸。
    　　如果债务人不能清偿到期债务，担保人需要被迫挺身而出，清偿到期债务。
    因此，申请贷款时，额度会受到负债的牵连，产生负面影响，不过，最终的额度还得结合担保人的用资需求和还款能力综合评定。
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    2020-01-30 13:13

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  • 1、有贷款的二手房可以交易前提是结清贷款注销他项权证然后买卖过户、产权变更。
    2、贷款不可直接转嫁给买方，买家可以先帮卖家结清贷款曲线转嫁，这部分金额算作总房款里面。
    二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
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    2020-01-30 13:16

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