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你好！房间的照片是公公的名字，现在没有两个老人。有七个孩子(其中两个已经去世)。我现在想卖房子，怎么办？

继承 2020-03-06 06:40 人浏览

共3位律师解答

首先要按老人遗嘱来分配，不管公平与否，如果没立遗嘱，按法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
　　在我国，遗产继承的方式分为如下四种：
　　
(1)遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。
　　
(2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。
　　
(3)遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
　　
(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
　　如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继承。

法律快车咨询顾问

2020-03-06 06:13

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有遗嘱的按遗嘱执行。
没有遗嘱的按法定继承。男方死亡，共同财产（包括50万赔偿款）先分一半给配偶，剩下部分为遗产。遗产分配：第一顺序：配偶、父母、子女，按人头平均分配。
没有第一顺序继承人的才按第二顺序继承，即兄弟姐妹。
按本案情况，按第一顺序继承，兄弟姐妹不分。
在分配时，应照顾老人、未成年子女、无生活来源或生活困难的、生前照顾多些的。

平台法律顾问团队
官方

2020-03-06 06:19

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1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
4、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

平台特邀律师
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2020-03-06 06:40

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你好！房间的照片是公公的名字，现在没有两个老人。有七个孩子(其中两个已经去世)。我现在想卖房子，怎么办？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

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你好，律师！我想咨询一下，我里的两个父母，房地产的名字是母亲，我有四个姐妹，两个男人和女人，父母只是想把财产交给我哥哥。

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老人去世了，有四个儿子，但是房地产卡上只有一个儿子的名字，只是因为其他四个儿子当时没有结婚，没有加起来，其他三个儿子都不知道，老人已经去世了。

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法律快车咨询顾问已解答

我是菲县的父亲，两个儿子，两个儿子，两个儿子，两个儿子和两个儿子，两个儿子和四个父母，两个有我父亲的名字，现在想更改我的名字，房地产局不好，怎么不公证。

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