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你好,我租房子,租房子的时候房地产瘫痪,影响了生活,可以向房东要求退款吗?为什么说服房东?谢谢

房产纠纷 2020-02-05 00:49 人浏览
共3位律师解答
  • 租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
    在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。
    这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
  • 解答如下:
    1、物业公司应当依照合同约定为业主提供服务,不得采用听谁等手段威胁业主,侵犯业主权益。
    2、供水单位,应当按照行政许可法、供水条例等规定,履行普遍服务义务,应当要求供水机构履行义务。
    一般来说, 城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业,必须经资质审查合格并经工商行政管理机关登记注册后,方可从事经营活动。资质审查办法由国务院城市建设行政主管部门规定。
  • 依照相关合同法,物业公司是没有权得停水停电的,理由如下:
    小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则,用水用电人有义务缴交水费电费,而供水代电人有义务依约供水供电。
    也就是说,用水用电人享有要求供水供电的权利,而供水供电人则享有收取水费电费的权利。
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