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人们如何出售房屋委托外国公证，什么材料？

房产纠纷 2020-02-05 14:01 人浏览

共4位律师解答

办理委托公证，要提交委托人的身份证、委托书草本等证件材料，而且应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。下面，关于办理委托公证的事项。　　
一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料：　　
1. 公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明; 　　
2. 与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明); 　　
3. 转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明; 　　
4. 委托书草本或委托合同草本。　　
二、办理委托公证应注意的问题：　　
1. 办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。　　
2. 无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。　　
3. 委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。　　
4. 委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。　　
5. 委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。　　
6. 转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。　　
三、委托书应具备以下内容：　　
1. 委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址); 　　
2. 委托人与受托人的关系; 　　
3. 委托的原因; 　　
4. 委托的权限(委托权限要明确、具体); 　　
5. 委托期限; 　　
6. 受托人有无转委托权; 　　
7. 其他应明确的内容。

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2020-02-05 13:40

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委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明其授权他人以自已的名义实施法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。　　办理委托书公证需提交以下证明材料：　　
1.申请人居民身份证、户口册及其复印件;法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件;　　
2.与委托书事项相关的权利证明;　　
3.委托书文本;　　
4.公证员认为应当提交的其他证明、材料。

平台法律顾问团队
官方

2020-02-05 13:43

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办理遗产继承公证需要提供的材料：
1.首先需要带的是被继承人的死亡证明。医疗机构出具的死亡证明,公安机关出具的死亡证明,人民民法院宣告死亡的判决书、死亡公证书。并且需要提供注销户口证明（到当地派出所户籍管理处即可办理）。
2.并且还需要带被继承人遗留的财产证明。一般包括房地产证、存款凭证、股票等。
3.继承人的身份证明。包括：身份证、户口簿。
4.亲属关系证明。公证处一般都提供专用的表格，填写完成后上相应的单位签字盖章即可。
5.遗嘱继承的，应提供遗嘱原件，并且遗嘱要合法、有效。

法律快车咨询顾问

2020-02-05 13:59

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房产转让公证所需要的材料
　　房产转让公证需要什么材料，当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料如下：
　　
（一）转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等；
　　
（二）转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件；
　　
（三）代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明；
　　
（四）市房地产权管理处核发的（房地产证）；
　　
（五）全民所有制法人组织转让房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件；“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的，提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议（会议记录）；
　　
（六）公证机关认为应当提供的其他材料。

房产纠纷律师团队
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2020-02-05 14:01

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