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婚前婆婆给老公付的首付款买的房子我俩一起还贷款房子有婆婆的吗，有我的份吗

离婚 2020-02-02 17:41 人浏览

共3位律师解答

首先，房产证上写明双方名字的，除有特别约定外，按照共有财产处理；其次，房产证上只有一方署名的，需要结合登记结婚时间、出资情况，确定产权归属。如，在登记结婚前，一方出资全额购买的，属于其个人财产；登记结婚后，出资购买的，属于夫妻共同财产；登记结婚前一方首付并按揭部分，登记结婚后双方共同按揭的，产权属于婚前首付登记方，但共同还贷部分及增值部分双方可以主张分割。

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2020-02-02 17:32

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男方婚前贷款购房，婚后共同还贷，6年后离婚，如何分割夫妻共同财产的问题。
1、男方婚前贷款购房已经支付的部分属于婚前财产。
2、婚后共同还贷，期间支付的部分属于夫妻共同财产。
3、离婚时，如果还贷还没有结束，未还清货款的分部属于夫妻共同债务。
对于夫妻共同财产（包括债务），如果双方没有约定，离婚时，原则上是协商解决，协商不成器的话，由人民法院据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
下面是夫妻共同财产及分割的法律规定。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
　　
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
　　
第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

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2020-02-02 17:36

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根据我国法律规定，夫妻一方婚前买房的，该房屋在应当认定为该方的婚前财产，如果没有婚后共同还贷等情形时通常由该方个人所有。如果夫妻双方对于子女扶养可以达成协议的则通过协议约定即可，不能够够达成协议的，则需要由双方到法院依法判决子女归谁。

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2020-02-02 17:41

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