问答详情

买了二手住宅的不动产证明书后，银行通知了必须拿取抵押的不动产证明书的情况

银行 2020-02-24 17:26 人浏览

共3位律师解答

如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房屋可以解押，债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产；债务人未清偿银行债务的，债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产，拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分，用于偿还债权人的借款。

证券投资律师团队
推荐

2020-02-24 17:12

咨询我
借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：　　
一、现房抵押　　
(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);　　
(2)房屋所有权证;　　
(3)土地使用权证复印件(验原件);　　
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;　　
(5)银行借款合同;　　
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。　　
二、期房抵押　　
(1)购房预售合同;　　
(2)与银行签订购房借款合同;　　
(3)购房预交款收据复印件(验原件);　　
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;

平台特邀律师
推荐

2020-02-24 17:13

咨询我
可以简单地说，如果离婚双方通过协议的方式离婚，则夫妻双方在婚后购买二手房通常会进行平均分割，婚后属于共同财产，离婚会有离婚协议一人一半，假如男方要房则给女方一半房价，或者通过将房屋售卖后由双方平均分配售房款。

法律快车咨询顾问

2020-02-24 17:26

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台济源律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。