您好，结婚前男性付首付款写的女性的姓名，女性办的借款，分手之后房屋使用权归谁？
离婚
2020-03-05 19:24
人浏览
共4位律师解答
-
你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。 -
关于贷款中债务追讨的问题，根据《民事诉讼法》第九十七条规定：“人民法院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行：
(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的;
(二)追索劳动报酬的;
(三)因情况紧急需要先予执行的。”同时，最高人民法院《关于人民法院为建设社会主义新农村提供司法保障的意见》指出，在审理拖欠农民工工资或者劳务报酬纠纷以及有财产给付内容的涉及农民工的劳动争议纠纷等民事案件过程中，对符合先予执行法定条件的，人民法院应当及时裁定先予执行。申请先予执行应具备下列条件：当事人之间的权利义务关系明确;双方当事人之间不存在对等给付的义务，只存在一方当事人享有权利，另一方当事人承担义务;行使权利的紧迫性，即享有权利的一方当事人急需实现其权利，如不实现势必严重影响其生活或生产;须有当事人的申请;被申请人有履行能力。 -
1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；仅仅是合影，还算不得法律上获得补偿的证据。
4、我擅长婚姻案件，可以打我手机咨询。 -
房子有按份和共同两共有方式，按份共有的，可以标注所占比例，共同共有的，表明平均占有。 当然，房屋过户时你也可以在买房合同中予以注明，而此合同房管所是备案的。如果是婚后办理房产证，当然会在房产证上显示夫妻关系，且共同共有。
一般而言，房屋产权分割分为两种，一种是协议分割，另一种是通过法院进行裁判分割。 协议分割 协议分割是指分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。
根据《物权法》第九十七条规定，处分共同共有的财产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 裁判分割 裁判分割一般是通过法律途径进行分割，分为实物分割、变价分割和折价分割三种。
平台呼伦贝尔律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
您好，结婚前男性付首付款写的女性的姓名，女性办的借款，分手之后房屋使用权归谁？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
未办产权登记的房屋出售，使用权过户后房屋应归谁？
#担保法案例人浏览
-
沒有婚前买房，钱是我和父母出的，女性沒有掏钱，可是写了女性姓名，假如之后提出分手，房屋可以女性姓名撤销吗？
-
您好，结婚前男性付首付款写的女性的姓名，女性办的借款，分手之后房屋使用权归谁？立即咨询当前3,858位律师在线
-
新房收房注意事项
#房产纠纷人浏览
-
结婚后女性爸爸妈妈出首付款，女性借款买的房屋，写女性爸爸，和女性姓名，归属于哪些资产？
-
按揭买房注意事项
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
结婚前男性贷款买房子只写了女友一个人姓名，假如如今准备提出分手，房屋归属？假如归属于女性需不需要所有偿还男性首付？（首付款是男性付的，女性是借款人。）
-
商品房收房注意事项
#房产纠纷人浏览
-
结婚前男性首付款购房，男性还款，只写女性姓名，就是说女性一人资产吗，男性有权利要回吗
-
你好，房屋姓名写的女性姓名，全部的钱全是男性付的，全部办理手续全是男性办的，只付了首付款，沒有完婚，女性如今明确提出退亲，男性可以房屋要回家吗？
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
男的打老婆可以起诉离婚吗
#离婚人浏览
-
您好，结婚前男性付首付款写的女性的姓名，女性办的借款，分手之后房屋使用权归谁？
-
土地使用权是否可以转让给个人
#房产纠纷人浏览
-
相处时男性付首付款还贷款买房，女性未出一分钱，可是都写的女性姓名，如今情感不太好分手，男性购房用女性姓名是否该赔付女性一定的损害呢？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚前签订购房合同，婚后取得房产证，请问房屋所有权归谁
#离婚房产人浏览
-
你好，男性爸爸全款买房选购女性的房屋做新房，房产证的姓名還是女性的沒有再加男性的姓名，三年后女方提出离婚，这房屋女性有切分权吗？
-
如此男友？
#婚姻动态人浏览
-
房子交了首付签订合同可以退吗
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
结婚后买房子，可是女性付首付款，借款男性还，承诺写女性姓名，倘若之后离婚的话房地产如何区划
-
职工购买公房已签合同并已交房款，但在办理产权证之前死亡的，其购房行为是否有效？
#产权证人浏览
-
结婚前男性付首付款，写女性一个人名字，女性借款，能够写协议书证实房屋是男性的吗？
加载中
- 可能感兴趣
- 律师推荐
- 同城律师
- 专业律师