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房地产被起诉后要拍卖多久，家庭法院可以以名义拍卖吗

房产纠纷 2020-02-11 13:00 人浏览
共3位律师解答
  • 通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-02-11 12:49

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  • 法院拍卖的房产如何计算税费：　　
    1、年以里的房子要交营业费
    5.55%　　
    2、户费有契税
    1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%　　
    3、地转让费用1%　　
    4、易登记费80　　
    5、易手续费6元/平米　　
    6、花税
    0.1%　　
    7、人所得税1%(受拍方缴纳，有交20%的时候要看受拍方的情况)　　
    8、卖手续费3%(受拍防缴纳)　　
    9、贷款的手续费一般公司收费600　　
    10、一个评估公司收评估费用
    0.5%　　
    11、是公积金贷款还有担保费约2%　　是否能贷款还要资讯银行是否接受你的贷款申请。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-02-11 12:51

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  • 交通事故中的赔偿程序：
    （1）调解：经公安机关交通管理部门的调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向法院提起民事诉讼。
    （2）诉讼：在调解不成的情况下，当事人可以向法院起诉，请求法院予以判决。
    如果调解成功，但对方当事人却拒绝或者一直拖延支付赔偿金的话，当事人也还是可以向法院起诉。
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    2020-02-11 13:00

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