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我租了一个门店，随后合同书都还没期满，他就提前准备把房屋转租给他人了，房主说把钱退我要我搬离，说他收了他人保证金，我不会搬也得搬

综合法律 2020-02-27 14:35 人浏览
共3位律师解答
  • 合同期限的特征：
    1、期限是由当事人约定的而不是由法律直接规定的。
    2、期限须符合法律的规定。
    3、期限是将来确定要到来的事实。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-02-27 14:17

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  • 你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
    因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
    平台特邀律师律师
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    2020-02-27 14:20

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  • 与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权
    1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。
    2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-02-27 14:35

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