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我的房子装修，请了承包人工程承包。钱给了包工头，包工头没把房子装修结束，反倒沒有出钱给职工和原材料商，叫我垫款包工头都不担负

劳动纠纷 2020-02-23 10:21 人浏览

共3位律师解答

小区房屋装修法律风险及应对策略：
1、房屋装修伤人由谁承担责任？
答：首先，受害人是雇佣人雇佣的；其次，在为雇佣人受雇期间工作时致人损害；最后，雇佣人主观上有过错。
只要符合了这三个条件，雇佣人就应承担赔偿责任。
2、完整的家装合同内容包括哪些？
答：完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。
3、签订装修合同应注意什么问题？
答：首先，要将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明，以防装修公司以次充好、拖延工期等情况发生。其次，签订合同的时候，把各种图纸准备齐全，以免装修时出现尺寸差距。
最后，在签订合同时应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。
4、进行装修过程，应该注意哪些问题？
答：进行装修时，一定要选择符合国家标准、环保型的建材，对装修公司购买的原材料要坚持验货查收，同时查看购货明细表，保存好购货凭证，便于出现问题时查询。
同时，要定期验收施工质量，确认装修公司是否具有合法的工商营业执照以及应具备的建筑装饰工程施工的资质证书。不能忽视装修公司的售后服务。

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2020-02-23 10:08

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以各种理由拒不支付工程款的处理办法。
1、以发包方的甲方尚未支付为理由，拒不支付。
应对办法：将发包方的甲方列为被告(有依据)或第三人，在一个案件中处理。同时，法院通常对于只有发包方的甲方支付工程款后，发包方才支付给施工方支付工程款的约定也是不支持的。
当然需要有经验的律师整体把控，方能实现目的。
2、以质量或工期延误为由拒不支付。
应对办法：关于质量和工期延误问题，法律均有明确规定。例如：擅自使用不得就质量问题主张权利，未支付进度款工期顺延等。
施工方应当通过专业的律师区分质量或工期延误产生的原因，依法确定责任方，进而依法主张权利。不要聘请不专业的律师，让对方的拖欠工程款的借口“弄假成真”。

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2020-02-23 10:13

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工程承包开工前要准备的资料：
1、建设工程规划许可证（包括附件）；
2、建设工程开工审查表；
3、建设工程施工许可证；
4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；
5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；
6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；
7、建筑工程施工图审查备案证书；
8、图纸会审纪要；
9、施工承包合同（副本）；
10、水准点、坐标点等原始资料；
11、工程地质勘察报告、水文地质资料；
12、建设单位驻工地代表授权书；
13、建设单位与相关部门签订的协议书。

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2020-02-23 10:21

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