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家乡的父母在建房地产。 由于税收问题，两家房地产写叔叔阿姨的名字。 现在房地产有争议，房地产的归属是父母的吗？

房产纠纷 2020-02-11 20:25 人浏览
共3位律师解答

  • 1、乙方债主在债权到期后，当然有权起诉向债务人追讨债务，但起诉后能否用已经抵押给甲方的房产来偿还乙方的债权，还要看具体情况。
    2、如果房产抵押给甲方已经办理了登记手续：抵押合同有效。如果进入诉讼程序，法院判的话会用此房首先偿还甲方的债权，偿还甲方后有剩余的，再用来偿还已经的债权；如果没有剩余，只能用债务人的其他财产偿还乙方的债权了。
    3、如果他们双方虽然口头或书面约定了用该房抵押给甲方、但并没有到房管局办理房产抵押登记手续：抵押合同未生效，乙方起诉后，法院可以用此房偿还乙方的债权，而不用管在先的甲方和债务人的房产抵押合同。
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    房产纠纷律师团队
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    2020-02-11 20:13

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  • 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。　　下列房产免纳房产税：　　
    一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;　　
    二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;　　
    三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;　　
    四、个人所有非营业用的房产;　　
    五、经财政部批准免税的其他房产。
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    平台法律顾问团队
    官方

    2020-02-11 20:21

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  • 房产证去掉一个人名字，可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户
    买卖过户，需要买卖双方签订一份房屋买卖合同（合同范本可以当地房管部门网站下载），然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖合同到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
    赠与过户，需要所有产权人到公证处办理赠与公证，然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-02-11 20:25

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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