2013年用房屋作抵押借款买的挖掘机，挖机运营大半年多就亏掉，挖机企业取回了挖掘机，金融机构上年把丈夫的卡冻洁了，还是否会当房屋？
金融
2020-02-18 15:45
人浏览
共3位律师解答
-
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。 -
办理抵押后是不需要把房产证留在银行的，因为依据《物权法》抵押产生效力主要在于登记，而不是房产证的实际占有。而在办理抵押登记的时候，房地部门会在购房人的房产证附注上注明：已与某年某月某日抵押给某银行，贷款金额多少。
办理完毕抵押登记后，房地部门会出一个他项权证，这个是证明银行抵押权的，会留给银行，而房产证原件会交还购房者自己保管。在银行实务中，有些银行出于谨慎性原则，最终是否扣留房产证要视客户的信用情况和风险度而定，特别针对“二套房“，某些银行因考虑到银行风险，大多需要扣留房产证，抵押房产证的原因是担心把房产证留在贷款人手中时，贷款人可能拿着该房产证去做“二次抵押”，这样会给原贷款银行的抵押资产带来一定风险。 -
法院要依法定程序才能冻结诉讼当事人的银行卡，不能随便冻结别人银行卡，更不能冻结与案件无关的其它人的银行卡。
《民事诉讼法》
第一百条：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
第一百零三条：财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。
财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
第二百四十二条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
平台伊犁州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
2013年用房屋作抵押借款买的挖掘机，挖机运营大半年多就亏掉，挖机企业取回了挖掘机，金融机构上年把丈夫的卡冻洁了，还是否会当房屋？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
信托融资流程
#公司企业人浏览
-
我还在2009年在银行贷款用房屋抵押，以后还不到了，金融机构提起诉讼把房屋抵押给了金融机构，如今早已以往三年了，我个人征信查询還是显示信息借款，而我想在想购买一个房屋，想让金融机构帮我出个证实，说我早
-
2013年用房屋作抵押借款买的挖掘机，挖机运营大半年多就亏掉，挖机企业取回了挖掘机，金融机构上年把丈夫的卡冻洁了，还是否会当房屋？立即咨询当前12,152位律师在线
-
什么是房贷险（个人贷款抵押房屋保险）
#房地产动态人浏览
-
您好我觉得资询一下，我用房屋在银行贷款后，又将房屋过户质押给他人，贷款银行还不上，金融机构能够 取回房屋吗？
-
抵押车可以过户吗
#交通事故人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我按揭贷款支付方式买的挖掘机，因不明白管理方法运营就要盆友帮助运营管理，挖机款还完盆友说成他以自己的名字买的挖掘机，如今他手里边有给挖机转款收条，我手上有宣布税票挖机合格证书租赁协议，我想问一下我怎麽
-
房屋抵押贷款风险
#债权担保人浏览
-
如今我的房屋已质押给金融机构，但还不上钱，假如金融机构把房屋拿来竞拍得话，还了借款，剩余的钱会帮我的吗
-
我的丈夫把我的汽车抵押了，还清了我的债务，我不知道！当小额金融公司把汽车赶走时，我该怎么办？
-
问题紧急？推荐 经济法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
民间借贷能否办理抵押登记
#抵押担保人浏览
-
你好，我有一个小轮子试验挖掘机给我的朋友用挖掘机作为抵押贷款，两个人签订合同时，钱还没还给他的挖掘机。
-
民间借贷私自变卖抵押物属于诈骗吗
#刑事辩护人浏览
-
2013年用房屋作抵押借款买的挖掘机，挖机运营大半年多就亏掉，挖机企业取回了挖掘机，金融机构上年把丈夫的卡冻洁了，还是否会当房屋？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
金融借款合同纠纷会被拘留吗
#合同纠纷人浏览
-
房屋抵押给银行了，如果私人起诉了，还是个人？
-
什么是个人房产抵押贷款？
#房产抵押人浏览
-
房产抵押贷款纠纷怎么处理
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 经济法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
2013年以住宅为抵押贷款购买的挖掘机，挖掘机经营了半年以上，挖掘机会公司回收挖掘机，银行去年冻结了丈夫的卡，成为家吗？
-
公司购买小车一辆并取得了汽车专用发票能否抵扣？
#发票管理人浏览
-
我用企业营业执照到金融机构借走30多万元借款，如今没有钱还了，可是我夫妇有套房屋，房屋是按揭的但没托欠住房贷款，金融机构是否会将我房屋做质押？
加载中
- 可能感兴趣
- 律师推荐
- 同城律师
- 专业律师