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我的房子是二手房,以前的房主租了一个高利贷,说今天有几个人来找他们,有借款,给我看我的房地产证明书,我那时候没给,以后一直看,给他看,拍照,有危险吗?

房产纠纷 2020-05-08 00:18 人浏览
共4位律师解答
  • 对于高利贷要债方面解决办法如下:
    1、如果自身有能力还的,可以尽快把钱还了,不要越拖越多;也可以向身边可以信赖的人借,比如:亲戚,同事等等。
    2、如果签了借据,自身没能力偿还的,可以通过法律途径解决,借款的本金受法律保护,只要还清本金的利息(同期银行利率的四倍以内),超过部分属于不当得利应该返还。(法院会强制执行)
  • 对于借高利贷,《关于人民法院审理民间借贷案件的若干意见》
    六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。
    p2p借贷是一种网络借贷服务平台,但若在该平台借高利贷,超过法律规定的合法利率,也是不受法律保护的。
  • 拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
    如果房屋的建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
  • p2p借贷是否属于高利贷,需要具体分析。
    最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规定:
    借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
    借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
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