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婚前男方出首付买了房，房产证是其名。婚后夫妻共同还贷，那么房子是共同财产吗

离婚 2018-08-28 01:57 人浏览
共3位律师解答

  • 1、婚前父母付首付款，为子女购买房屋，房屋登记在自己子女名下的，该房屋属于对自己子女的赠与，是自己的子女的婚前个人财产。　　
    2、婚后父母继续为上述购买的房屋归还贷款的，归还贷款的数额也视为对自己子女的赠与，仍属于子女的个人财产。　　
    3、对于夫妻一方的婚前财产和婚后明确指定赠与本人的财产，均属于一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时另一方无权要求分割。　　婚姻法n　　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　
    （一）一方的婚前财产；　　
    （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
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    2018-08-28 01:32

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  • 如果能够证明只是夫妻中的一方出钱还贷或另一方也承认是由一方自己还贷的，那么可以不认定为共同还贷。
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    2018-08-28 01:36

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  • 婚前买房，婚后由两人共同还贷，主要应注意是何时拿到的房产证，一般情况下以房产证领取的时间为分界。
    法律快车咨询顾问律师
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    2018-08-28 01:57

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