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房东说提前一个月还房子！但是现在我有东西要回去，不要活！我付了六个月！现在活不到三个月！我要求他们退房两个月，我没有过期！

合同纠纷 2020-02-21 10:03 人浏览

共3位律师解答

租房租期未满想退房怎么办，　　
一、租房租期未满想退房怎么办　　具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　
二、租房押金问题、租房押金交多少　　
1、关于租房押金问题　　
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

法律快车咨询顾问

2020-02-21 09:43

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以下几种情况即使签订买卖合同也可以退房：
一、延迟交房
一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
二、没有产权证
由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。
三、开发商证件不全
开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。
四、面积误差超过3%
如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
五、主体结构质量有问题
地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。
六、开发商擅自变更设计
开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

平台特邀律师
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2020-02-21 09:51

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逾期办理房产证很容易造成买房者最后拿不到房子的所有权，因此造成一定的损失。要是开发商不肯给你退房的话，还是去找法院解决。不过，最好就要确定你们之间的购房合同先，如果你不是很清楚合同上的条款的话，建议可以及时带上你的购房合同找个专业的律师给你看看。

合同纠纷律师团队
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2020-02-21 10:03

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房东说提前一个月还房子！但是现在我有东西要回去，不要活！我付了六个月！现在活不到三个月！我要求他们退房两个月，我没有过期！

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

我们公司规定提前一个月辞职！！我现在要辞职10天！！想继续！但是不要！！我能去吗？

#合同纠纷

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四平律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

你好，我租房子的时候，我对房东姐姐说，先付六个月的房租，然后六个月后！他现在说没钱搬出去！我只活了一个半月？这怎么办？

#合同纠纷

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四平律师-合同纠纷律师团队

合同纠纷律师团队已解答

我没有口头约定活不到一年就退还1000元的存款，提前一个月退房，现在我的房子还有一个月过期，但是我没有一年，我现在打算搬家，剩下的一个月的房租我不想，只想还，但是房东没有给，我有他当时给我的存款，现在

#离婚

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