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你好，我楼上的洗手间漏水，楼上的主人不合作，楼上有住客，也拖着不去处理，说修也不修，财产说没有权利给他们浇水，我应该做什么

综合法律 2020-02-19 03:01 人浏览
共2位律师解答
  • 　　关于楼上漏水处理问题的解答，需要具体分析，例如：楼上漏水，造成楼下住户财物损害的，依法要承担赔偿的责任。
    　　先找物业协调解决。
    　　如果协调不成的，可以通过法院诉讼的办法解决。
    　　如果漏水是总管道或者其它用户造成的，则要由物业或者其它用户承担。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-02-19 02:53

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  • 业主与物业管理公司之间是基于物业管理的法律关系，依照双方签订的物业服务合同的约定，业主有接受物业管理公司提供服务的权利，同时承担支付物业管理费的义务。
    供水、供电是供水、供电部门基于与业主之间的供应水电合同的关系而履行的供应商品的义务，业主根据供应合同的约定，应该交纳水电费。
    一般情况下，如果业主不按时交纳水电费，供水电部门可以采取停水、停电的措施，这是供水、供电部门的权利。其他部门和个人不得随意停水、停电。
    如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。
    根据《民法通则》第134条的规定，如果物业管理公司采取停水、停电的行为，其承担民事责任的方式是停止侵害、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉。
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    2020-02-19 03:01

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