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甲方欠乙方十万元，抵押物为甲方不动产，未逾期。甲方向丙方借款，但尚未过期。丙方能否将甲方诉诸法庭，法院能否将乙方的房地产抵押给丙方？”

房产纠纷 2020-04-23 13:12 人浏览

共3位律师解答

借记卡绑定可通过信用卡官网绑定，具体操作如下：
打开银行信用卡的官方网站，选择个人网上银行登录；
成功登录个人网上银行之后，选择主菜单中的信用卡，当银行卡没有和信用卡绑定的时候，在页面下方时会出现追加新账户的选择的；
认真填写信用卡的相关信息；
完成之后就可以绑定信用卡和银行卡。

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2020-04-23 12:49

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房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

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2020-04-23 12:53

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房产抵押是指房屋的屋主以房契作为抵押，取得借款按期付息。这种情况下房屋产权仍房屋的产权自行管理，债权人只有收取利息的权利，而没有使用和管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
因为银行要办理房屋抵押贷款,为了核实具体情况,所以银行通常要求提供房产证原件等,并在核实后才发放贷款,贷款办理下来后,银行一般会将你的房产证扣押15个工作日左右,然后,银行会在你的房产证上盖章,写上"已经办理抵押贷款"之类的,这样你的房子就不可能同时在几个地方抵押了,降低银行的贷款风险。
证如果没下来,可以用你的购房合同先办理,不过银行审批了,也不会立即发放贷款,而是等你的证下来了,才会放款。但是银行审批通过以后,可以和你签订抵押贷款合同。
房产抵押合同就是贷款合同，如果你买房贷款就必须签这个合同，是根据房子的情况，抵押房子的。
然后根据你的综合情况在审核你能不能贷款。所以只要买房贷款就一定要签这个贷款合同即抵押合同。

房产纠纷律师团队
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2020-04-23 13:12

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