问答详情

七年前，我从别人那里买了一所小产权房子，七年后村子被收回，我买房子的钱该怎么办，能补偿吗？必须从原来的家开始吗？怎么办？

房产纠纷 2020-02-25 12:52 人浏览

共3位律师解答

“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

平台特邀律师
推荐

2020-02-25 12:37

咨询我
住宅70年,商住两用是50年,商铺是40年小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。
所以,“小产权”其实就是“乡产权”,它并不构成真正法律意义上的产权。

法律快车咨询顾问

2020-02-25 12:40

咨询我
买小产权房签订合同注意事项：
1、合同双方当事人
2、标的
3、房屋的价格及付款时间约定
4、交房期限
5、权利担保
6、违约责任
7、合同双方认为应当约定的其他事项

平台法律顾问团队
官方

2020-02-25 12:52

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台葫芦岛律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

葫芦岛律师葫芦岛房产纠纷律师葫芦岛找律师

绥中县律师兴城市律师建昌县律师连山区律师南票区律师龙港区律师

葫芦岛房屋买卖律师葫芦岛房屋租赁律师葫芦岛二手房律师葫芦岛开发商违约律师葫芦岛装修纠纷律师葫芦岛房屋产权律师葫芦岛房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 辽宁问答 > 葫芦岛问答 > 葫芦岛问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟