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4月末签了合同书，也付了5万订金，也网签备案了，承诺8月15号之前产权过户，办理贷款。如今都还没办理贷款，由于全国房价上涨房主违约，能规定他再次合同履行吗

房产纠纷 2020-03-06 09:23 人浏览

共3位律师解答

第一，申请人的信用要好。对于申请个人信用贷款的朋友来说，个人信用情况当然是至关重要的。
如果有不良的信用记录，都会影响到能否成功申请到贷款。第二，如实填写有关贷款资料。
有的朋友认为自己的收入不算高，担心无法取得个人信用贷款，于是要求单位开具较高的收入证明。这种作假的行为，一旦被贷款机构查出，也是无法取得贷款的。第三，贷款人的工作年限不够。
贷款机构通常看重申请人的还款能力，如果贷款人的工作年限不够，很可能工作和收入都不太稳定。如果您有贷款需要，可以拨打易贷网上贷款商家电话咨询。申请个人信用贷款你不得不知这4项个人信用贷款，服务对象为信用良好，并且有稳定工作及收入的上班族。
贷款资金可以用于旅游、购物等消费。但是在申请个人信用贷款时，先了解以下4项：贷款额度：银行依据借款人资信等级、收入状况确定不同贷款额度，一般为个人月收入的10倍左右。

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2020-03-06 09:14

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合同签订后，如果毁约一般情况是需要承担位于责任的。　　合同法?第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。

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2020-03-06 09:15

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依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。

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2020-03-06 09:23

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