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我家中就剩我妈妈一人,我爸爸去世10很多年了,我跟我亲姐姐又都远嫁了,我妈妈就想问一下假如她去世了家中的房地产第一继承权是人们姊妹還是我的爸爸的弟兄?

继承 2020-02-22 19:45 人浏览
共3位律师解答
  • 《房屋登记办法》
    第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
    　　
    （三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
    第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
    　　
    （一）登记申请书；
    　　
    （二）申请人身份证明；
    　　
    （三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
    　　
    （四）证明房屋所有权发生转移的材料；
    　　
    （五）其他必要材料。
    　　前款第
    （四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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    2020-02-22 19:35

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  • 房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
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    2020-02-22 19:37

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  • 通常婚后继承的财产，属于夫妻共同财产。婚前继承属于个人财产。
    　 婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。
    一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
    《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
    　　
    （一）一方的婚前财产；
    　　
    （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
    　　
    （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
    　　
    （四）一方专用的生活用品；
    　　
    （五）其他应当归一方的财产。
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    2020-02-22 19:45

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