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我有一个私人开发的房子，承诺为我的房子建一个房子，并签署了一个协议。现在政府不允许私人开发，政府开发，那么我们可以分房吗？

房产纠纷 2020-02-17 09:08 人浏览
共3位律师解答
  • 签订房屋拆迁补偿协议的主要内容　　
    1、被拆迁房屋的建筑面积;　　
    2、货币补偿的金额;　　
    3、补偿的方式;　　
    4、搬迁的时间;　　
    5、双方当事人需要约定的其他内容。　　如果被拆迁人选择房屋调换，协议中还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次。拆迁协议应当使用市房地资源局制定的示范合同文本，并到区县房地资源局备案。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-02-17 08:55

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  • 我国《城市房屋拆迁管理条例》规定，“本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。”对于所有人的概念，条例未作进一步明确。个人认为，即使在拆迁时未能取得房屋所有权证，只要你们确实购买了该房屋，并有居住了20年的事实，则是应当获得补偿的。
    但是，取得房屋所有权证书是房屋所有权确定的重要文件，也是房屋过户、转让的重要文件，因此，为了行使权利的便利，建议你们尽快与舅舅协商办理各自的房屋所有权证书。
    平台特邀律师律师
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    2020-02-17 08:58

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  • 房屋业主可以通过起诉的方法维权。如果开发商没有按照购房协议书上约定的房屋交付时间按期交房，业主可根据购房协议书上规定的延期交付赔偿责任向开发商进行索赔，如果购房协议书上没有明确延期交房责任认定，就要依据建设部颁布的《商品房买卖管理办法》上的规定要求开发商赔付。
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    2020-02-17 09:08

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