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请问，在现行法律框架下，在一般建筑合同模式下，专业分包项目经理必须是注册建筑师？谢谢！

劳动纠纷 2020-02-17 17:00 人浏览
共3位律师解答
  • 主体工程以外允许分包，在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分，没有约定的，要取得建设单位的认可才可以分，但不得超过中标合同价的百分之三十。
    《中华人民共和国建筑法》　第二十九条　：
    建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
    施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
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    2020-02-17 16:40

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  • 工程承包合同的付款方式：
    1，可以分期付款，按工程进度分期付款，即完成一定工作任务支付一定比例的工程款。2，可以按预付款，即签订工程承包合同时预付一部分款项，待工程完工验收后一次性支付全部工程款。
    现实中根据实际情况可以灵活应用，还可以用实物、劳务代替折价工程款。
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    2020-02-17 16:46

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  • 工程项目总承包指企业受业主委托，按照合同约定，对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段承包的企业，承包者对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责，可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业，分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。
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    2020-02-17 17:00

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