问答详情

你好，五月底我申请个人住房贷款30万年底，贷款利率是6.8，我是第一套个人住房，为什么没有国家优惠利率15%？

银行 2020-02-13 21:28 人浏览
共3位律师解答
  • 有贷款的房子也可以办理按揭房二次抵押贷款，个人按揭二次贷款业务是对房子进行重新评估后的升值贷款业务。
    按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。
    1、如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况 。
    有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。
    房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。
    这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。
    2、有房本想长期贷款:银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。
    银行贷款只收贷款服务费，正常商品房的话，是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。
    3、有房本想长期贷款但又着急用钱:可以当天从公司质押放款，然后马上帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后还银行的月供，这样既解决了着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-02-13 21:17

    咨询我

  • 房屋买卖中，住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。
    同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
    证券投资律师团队律师
    证券投资律师团队
    推荐

    2020-02-13 21:20

    咨询我


  • 1. 正规平台都会控制在36%以下。还会通过其他手段微调。但总体差别不大。
    2. 贷款金额越小，时间越短 利率越高。金额越大，时间越长 利率越低。当然要求越严格。
    3. 贷款成本不仅有利率。提前还款违约金，保险，中介费等等。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-02-13 21:28

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台永州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
江永县律师 新田县律师 祁阳市律师 蓝山县律师 东安县律师 道县律师 宁远县律师 双牌县律师 冷水滩区律师 江华县律师 零陵区律师
湘西州律师 娄底律师 怀化律师 永州律师 益阳律师 郴州律师 张家界律师 常德律师 岳阳律师 邵阳律师 衡阳律师 湘潭律师 株洲律师 长沙律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律问答 > 湖南问答 > 永州问答 > 永州银行问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟