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办理房产证需要的材料全部丢失怎么办

房产纠纷 2020-02-15 22:37 人浏览

共3位律师解答

办理房产证需要哪些材料?　　新房办理房产证需要什么材料　　
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。　　
(二)商品房销售统一发票原件。　　
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)　　
(四)完税凭证(契税缴款书)　　
(五)已婚的购房人：　　
1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);　　
2、婚姻证明复印件(带原件校验);　　
3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。　　
(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：　　
1、身份证复印件(带原件校验);　　
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);　　
3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

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2020-02-15 22:27

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根据《房屋登记办法》第二十七条　房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
房产证遗失后，需要其本人持身份证明原件，到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续，由本人如实填写“补证申请查封单”，并签名按指纹。
工作人员出具声明《房屋所有权证》作废的介绍信，当事人凭介绍信到当地报社登报，自见报之日起五个工作日后，由申请人持登有《房屋所有权证》作废声明的整版报纸、身份证明原件及档案室开具的其他资料，到房屋登记交易中心登记窗口办理补证登记。

房产纠纷律师团队
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2020-02-15 22:30

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办理房产典当需要哪些材料，　　
(一)私有：　　
1、房屋所有权证;　　
2、夫妻双方身份证(属多人共有的，所有权人均出示身份证和签字盖章);　　
3、户口、结婚证(或离婚证)，单身需证明;　　
4、契税完契证;　　
5、发票;　　
6、购房协议书(房改房);公证书(房改);　　
(二)公有：　　
1、介绍信;　　
2、营业执照;　　
3、房产证;　　
4、法人委托书(加盖公章法人代表私章);　　
5、法人代表和经办人身份证;　　
6、中外合资、有限责任公司须或股东大会决定。　　相关知识延伸阅读：房产典当注意事项　　
1、寻找实力强，信誉好的公司合作，有保证，可以有效避免不必要的纠纷。　　
2、此种融资方式比较适合中短期的资金运作，因为利息要高于银行贷款。　　
3、对于只有一套房产的个人谨慎选择此种方式，而且负责的典当行会做风险评估，如果有一定风险，可能会拒绝你的典当要求。　　
4、要记得及时还款并与典当行沟通，以免忘记还款，影响房屋正常使用。

法律快车咨询顾问

2020-02-15 22:37

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