上学是一个非农场，毕业后到村子里，现在村子被拆除，我可以分成房子吗？如果不能分开，我原来的房子按什么标准补偿我！95年可以补偿吗？谢谢！
房产纠纷
2020-02-16 07:27
人浏览
共3位律师解答
-
1、拆迁补偿是按房子的面积，与户口上的人无关。
2、不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。
3、在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。 -
回迁房是没有房产证的，但是回迁房卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人购买.。
回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。
没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。 -
根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
平台阳泉律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
上学是一个非农场，毕业后到村子里，现在村子被拆除，我可以分成房子吗？如果不能分开，我原来的房子按什么标准补偿我！95年可以补偿吗？谢谢！
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
孩子才六个月，可以离婚吗
#婚姻家庭人浏览
-
那是村子，我和他不是村子，离他不远，去他村买房子，那房子是他家，卖的时候一起买到房子的基地，如果哪一年村子被拆毁了。 我可以得到什么补偿。 和他们一样吗？
-
上学是一个非农场，毕业后到村子里，现在村子被拆除，我可以分成房子吗？如果不能分开，我原来的房子按什么标准补偿我！95年可以补偿吗？谢谢！立即咨询当前6,056位律师在线
-
修路拆房补偿标准
#房产纠纷人浏览
-
你好，律师，我被搬出了大学，毕业后成一个城镇集体家庭，我现在没有工作，没有住房，一直和家长住在农村，我在农村有一座山，我有一座房子，我们在这里但拆除我有补充？
-
棚户区改造补偿标准是什么
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
你好：我想问问2010年我们村子被拆除的时候，我还没离婚，2015年离婚，现在我们的村子被拆了，所以我可以把房子分开！我和他能分成两个房子吗？
-
户口迁出还有补偿款吗
#房产纠纷人浏览
-
我的帐户从农村搬到县城，现在农村的房子被征用了，请问，我是这种情况，补偿30平方的房子我还有啊！谢谢！
-
上学要换户口停止农业，毕业后给村庄取回，现在拆掉村庄，我可以分配给家里吗？如果不能分配的话，我原来的房子可以按什么标准补偿？95年的土地有补偿的可能吗？ 谢谢你！
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
土地流转补偿标准
#房产纠纷人浏览
-
上学是一个非农场，毕业后到村子里，现在村子被拆除，我可以分成房子吗？如果不能分开，我原来的房子按什么标准补偿我！95年可以补偿吗？谢谢！
-
公司清算注销流程？
#公司企业人浏览
-
你好！我想问问村子里是否没有空房子，村子已经被拆除了！我们应该得到补偿吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
2020年农村危房改造补助标准
#房产纠纷人浏览
-
你好，我上了大学，毕业后搬回了我们的村子，但是它属于城里的帐户。所以如果我们的村子被搬走了，我能得到拆迁补偿吗？
-
亲爱的，我们离婚吧！
#婚姻法案例人浏览
-
新房政策，假离婚使不得！
#离婚房产人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好！ 我带户口没有房子，村子可以集体拆迁，分家吗？
-
拆迁补偿方式有哪些
#拆迁补偿人浏览
-
我的农村老房子，有土地使用证！现在面临拆迁，政府说什么补偿都没有！请问这合法吗？
加载中