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动转协议有母亲、姐姐和我的份额，我们的房子是私房，所有权者是我的母亲，后来私房拆毁了公房，姐姐去买产权房，然后自己做产证写她的名字，我和妈妈的这个房子有份额吗？

房产纠纷 2020-02-25 13:11 人浏览

共4位律师解答

对于动迁协议签署的公证（公证处办理）或者见证（律师办理）在法律上具有同等效力，但是公证由你们自己协商一致后到公证处办理公证手续，律师见证可以在律师事务所也可以到动迁单位的办公地进行见证，简便灵活性充分体现，加上律师在整个动迁协议协商过程中提供法律意见，能够更完善地保护当事人的合法权益。

房产纠纷律师团队
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2020-02-25 12:45

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如何分配产权份额？举个例子：如是父母的房产过户给你们的，父母没有给你们约定份额，产权出现的分配份额，属于不合理的。协商不成可通过诉讼维权。
如房子为夫妻共同财产，一方死亡的，首先进行析产。
其中一半产权为配偶的财产，另一半产权做为遗产，由第一顺序法定继承人共同继承。
第一顺序法定继承人包括配偶、父母、子女。父母子女包括形成事实抚养教育关系的继父母子女。

平台法律顾问团队
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2020-02-25 12:49

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私房动迁一般没关系。现在是否有动迁安置利益就要看动迁安置口径了。如果有人口托底保障，户口在里面有利益，如果没有人口托底保障只按面积的话，不一定。如果不存在承租人独占利益的情况下你们可以协商解决，如果承租人独占，你又是同住人的话，只能打官司试试。

法律快车咨询顾问

2020-02-25 12:55

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　一，继承如果成立，就跟拆迁没有关系，如果拆迁在当事人死亡前，没有发生，那就不涉及继承，如果已经发生，就按其他遗产一样来分割就可以，这个跟房子动不动迁是没有冲突的。
　　二，继承开始后，如果死亡当事人生前立有遗嘱的，原则上以遗嘱为准，否则，按法定继承的顺序来继承。
　　三，法定继承人的继承顺序
　　1，根据我国《继承法》第10条的规定：
　　第一顺序是：配偶、子女、父母：
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、个祖父母。
　　第12条规定：丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主在赡养义务的，作为第一顺序继承人。

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2020-02-25 13:11

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