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老人离开了房子，村里六栋房子现在由老三人居住，老两人有住处，老两人可以分旧三人居住？财产卡是老人的名字。

继承 2020-03-02 11:44 人浏览

共3位律师解答

房屋遗产继承分配：
一、继承的方式有两种，协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉
二、遗产分配的规则：
1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；
2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分
三、法律依据：《继承法》　第二十六条　【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

法律快车咨询顾问

2020-03-02 11:19

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买房子可以写孩子的名字。
孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。
只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。
写上子女名字的好处是：
1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费;
2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。

继承律师团队
推荐

2020-03-02 11:26

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根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：

1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

平台法律顾问团队
官方

2020-03-02 11:44

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老人离开了房子，村里六栋房子现在由老三人居住，老两人有住处，老两人可以分旧三人居住？财产卡是老人的名字。

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

我是农村人，男女姐妹五人，我有两家房地产写老人的名字，前年住在一家，另一家说老人不在的时候就来家了。现在父亲不在。只有一个老母亲。我希望老母亲活着时立遗嘱

#房产纠纷

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天门律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

老人和老人有房子，但老人老人的房子是父亲的名字，老二的房子是他自己的名字，当国家分配土地因为老二不是因为差等级，老人已经分配了土地，但现在老人不愿意让老人住在房子里用地产卡改变老人的名字。

#继承

人看过

天门律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

你好，我想问问我们的房子和我丈夫的兄弟住在房子里的财产卡是用老人的名字写的，现在老人死了，我们要转到我们两个，我们需要程序。

#继承

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天门律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

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